В интернете полно историй о коварных арендодателях. Но что, если на самом деле все не так просто? Давайте задумаемся о том, что арендодатели тоже люди, и не появились в этом мире для того, чтобы притеснять несчастных жильцов. Один мужчина-арендодатель поделился своими переживаниями в сети о ситуации, которая сложилась:
"Мне 38 лет, я арендодатель нескольких домов для одной семьи. Один из них — старый трейлер 1955 года, который я сдаю одинокой маме и ее дочери пару лет.
Я вложил в трейлер минимум, но на данный момент это вполне приличное место для жизни. Я брал с женщины 600$ в месяц и следил за тем, чтобы у нее было электричество, вода, горячая вода, отопление и т. д. Крыша была старой и протекала, и за последние пару лет я пару раз мазал некоторые протечки смолой. Я сказал ей, что когда придет время капитального ремонта, это будет нерентабельно, поэтому я поставлю на месте трейлера модульный дом.
Перенесемся в прошлый месяц. Она сообщила мне, что крыша протекла и нужно замазать дыры. После осмотра выяснилось, что продолжать ремонт уже невозможно, и потребуется замена крыши. Что ж, менять крышу нерентабельно, поэтому я сказал ей, что ей нужно будет найти другое жилье. Я дал ей для этого время.
Она начала мне говорить о запрете на выселение и отказалась уйти или заплатить (даже 600$ арендной платы). Я попросил своего адвоката отправить ей письмо и попросить ее уехать. Она всё равно не заплатила арендную плату за последний месяц и даже не косила газон с тех пор, как получила письмо.
Итак, вчера я пришел туда и начал там жить. Она вызвала полицию, и когда они пришли, я показал им все документы и сказал полицейскому, что она права, я не могу ее выселить по закону, но я ее и не выселяю.
Она живет бесплатно. Если она не платит, то будет просто моей соседкой по комнате. Офицер встал на мою сторону и сказал ей, что он ничего не может сделать, чтобы заставить кого-либо из нас уйти.
Она разозлилась, говорит, что я ненормальный. Несмотря на то, что я уже почти 3 года предоставляю ей самое доступное жилье в этом районе… Аренда участка в местных парках передвижных домов стоит более 500$ в месяц, плюс нужно платить за трейлер и иметь соседей.
Я, без сомнения, думаю, что прав. На моей территории кто-то живет и ничего не платит, я имею полное право пользоваться своей собственностью.
Мне интересно, что об этом думают другие. Я знаю многих домовладельцев, которые просто меняют замки и рискуют получить штраф. Я не сделал это. Я даже сказал ей, что если она будет платить 600$, я позволю ей остаться, но она будет арендовать землю, а не дом. Я не могу продолжать терять деньги, вкладывая их в ремонт или позволяя кому-то жить бесплатно"
Вот как прокомментировали ситуацию пользователи сети:
"Она осталась в доме, а вы сделали все необходимое, чтобы сказать ей, что в нем невозможно жить. Теперь вы принимаете крайние меры. На самом деле вам следует просто позвонить специалистам по строительным нормам в вашем районе, чтобы они сочли это жилье небезопасным. Тогда ей придется переехать"
"Есть также проверенный временем метод - заплатить ей, чтобы она ушла. Если проблема в том, что она не может позволить себе внести залог где-то еще. Помочь ей с этим может быть дешевле, чем идти законным путем"
"Вы имеете свои права и не должны этой женщине никаких денег. Однако я думаю, что у вас еще есть несколько законных способов, как уговорить её съехать, прежде чем вы переедете в жилье, которое она называет своим домом"
"Вы оказалась в плохом положении: вы будете ужасным, если выгоните ее, и хозяином трущоб, если позволите ей остаться. Но если вы сможете предоставить ей другой дом, это исправит ситуацию"
А что об этом думаете вы?
