Поскольку во многих районах Англии для съёма доступно небольшое количество домов, несоответствие между спросом и предложением привело к увеличению стоимости арендной платы. Конечно, мало кто, найдя хорошее и доступное жильё и прожив в нём много лет, обрадуется, если хозяин неожиданно попросит съехать Давайте прочтём, что рассказала одна из арендодателей и рассудим, кто прав: она или арендаторы её дома.
"В возрасте 23 лет я купила дом с 4 спальнями в Бакингемшире (Англия). Это был прекрасный большой дом, и наверняка я бы там осела, если бы мне было 40 и у меня были дети. Но в молодости мне хотелось жить в большом городе, поэтому в 26 лет я выставила дом на продажу и переехала в Лондон, где прожила 2 года, прежде чем переехать в Австралию.
Агент по недвижимости нашёл прекрасную семью, которая сняла мой дом. Муж и жена в возрасте 40 лет с одним ребенком, без домашних животных и с респектабельной работой. Арендная плата всегда выплачивалась вовремя, у агента были хорошие отчеты об инспекционных визитах, и я никогда не получала жалоб от соседей. Эти люди живут в моём доме вот уже 14 лет.
Я путешествовала по миру, а теперь готова вернуться домой. Поэтому сообщила своему агенту, что хочу разорвать контракт и попросить арендаторов выехать через 3 месяца, то есть на 2 месяца раньше, чем я обязана по условиям контракта.
Жильцы были удивлены, узнав, что я возвращаюсь, и спросили агента, собираюсь ли я жить там с семьей. Он ушёл от ответа, сказал им освободить жилье через 3 месяца и предложил помочь с поиском нового.
Арендаторы написали мне напрямую, чтобы задать тот же вопрос, и я ответила: «Ха-ха, ни мужа, ни детей на буксире - просто я готова пустить корни! С нетерпением жду возможности оказаться дома». Я выросла в тех краях.
В ответ они назвали меня эгоисткой за то, что я выгоняю их из дома через 14 лет, хочу жить в большом доме одна и написали, что у меня в приоритете путешествия, а не желание создавать семью. Они сказали мне, что я должна оставить дом им, а себе купить другой (за эти годы подобные дома подорожали вдвое). Я ответила, чтобы они не выставляли условий касаемо жилья, которое им не принадлежит.
Мои друзья считают, что я выгоняю их из дома, и мне не нужно такое большое помещение. Говорят, чтобы я сдала или продала свою студенческую квартиру и внесла залог за дом неподалеку. Однако дом, который я сдаю оплачен на 90%, и я не хочу начинать заново с новой ипотекой. Мне кажется, я не поступаю плохо с арендаторами...Помогите советом"
Мнения интернет-пользователей разделились:
"Вы не выгоните их из ИХ дома, вы выгоните их из СВОЕГО дома. Они подписали договор аренды и должны его соблюдать. Причина, по которой вы хотите вернуть свой дом, совершенно не имеет значения. Даже если бы вы захотели открыть внутри козью ферму, вы бы имели на это право"
"Я бы дала арендаторам больше времени на то, чтобы съехать. Дала бы им возможность жить в доме до конца указанного периода и просто не продлевала контракт дальше. Возможно, это было бы более лояльно"
"Начнем с того, что это ваш дом. Они не имеют право комментировать отсутствие у вас мужа или детей! Когда мне с семьей сказали съехать спустя 10 лет аренды, мы вежливо попросили дать нам ещё пару месяцев, после чего уехали. Потому что это был арендованный нами дом, а не наш собственный"
"Конечно, вы имеете на это полное право. Но люди снимали у вас дом ни год и ни два, а прожили в нём целых 14 лет, ни разу не просрочив платёж. Им наверняка непросто взять и сразу уехать. Я думаю, вы могли бы дать им 6 месяцев, это было бы более справедливо"
Взвесив все за и против, героиня истории задумалась о том, чтобы облегчить людям переезд и готова продлить срок, если они этого захотят.
А что об этой ситуации думаете вы? Какой совет дали бы женщине? Пишите в комментариях.
