Что вы представляете при слове "дача"? Бесконечную прополку клубники и копание картошки? Или солнечные ванны и шашлыки? А может и то, и другое? Как бы то ни было, в Германии все не так. Нет, дачи там есть, но вот времяпрепровождение там строго регулируется немецким законом. Там даже нельзя ночевать на даче - даже на одну ночь! Разбираемся, что да как.
В большинстве случаев немецкие дачи – это небольшие садовые участки, расположенные в коллективных садоводческих товариществах. Даже из названия все ясно: по-немецки дача - Kleingarten - дословно "маленький сад". Здесь нельзя построить полноценный жилой дом, а то строение, которое там есть, предназначено в основном для хранения садового инвентаря и разве что временного отдыха. Жить в нем постоянно запрещено.
Честно говоря, и места дач у них не самые живописные. Обычно, немецкие садовые товарищества находятся вблизи городов – на земле, непригодной для полноценного строительства, а именно вдоль железнодорожных путей, возле оживленных дорог и на других территориях, которые не подходят для жилых домов. Однако это не мешает немцам наслаждаться своими участками, превращая их в уютные зелёные оазисы.
Сегодня в Германии насчитывается около 900 000 садовых участков, объединенных в товарищества, каждое из которых подчиняется специальным уставам и законам.
Что же можно и нельзя делать на немецкой даче?
Основное предназначение немецкой дачи – это садоводство. Здесь выращивают овощи, фрукты и цветы, ухаживают за клумбами и наслаждаются природой. Это место для отдыха, где можно провести время с семьей, устроить барбекю или просто расслабиться под открытым небом. Немцы с любовью украшают свои участки, обустраивая их аккуратными грядками, живописными дорожками и декоративными элементами. Но есть несколько "но"...
Как уже упоминалось, жить здесь постоянно запрещено. Также запрещено шуметь, слушать громкую музыку, устраивать вечеринки и проводить строительные работы в выходные дни - чтобы не мешать соседям.
Использовать участок в коммерческих целях тоже нельзя – урожай можно выращивать только для себя, но ни в коем случае не для продажи. Даже деревья на участке не должны превышать 2,5 метра в высоту, а любое строительство необходимо согласовывать с руководством садового общества.
Также существуют ограничения на коммуникации: газ проводить нельзя, разрешено только электрическое отопление. Туалет тоже не поставить – максимум, что можно, это биотуалет. Более того, вся работа на участке должна выполняться только владельцем – нанимать работников запрещено.
Одно из самых удивительных ограничений – запрет на ночевку в дачных домиках. Согласно немецкому законодательству, причина этого запрета связана с соображениями пожарной безопасности. Дачные домики не оборудованы датчиками дыма и системами оповещения, поэтому риск несвоевременного обнаружения пожара высок. Специальные садовые комиссии следят за соблюдением этого правила, а за нарушение предусмотрены штрафы.
А может это для того, чтобы никто не жил на дачах, которые намного дешевле аренды или даже покупки квартиры? Стоимость аренды дачи варьируется в зависимости от региона, но в среднем составляет от 200 до 500 евро в год. А покупка садового домика обойдется в сумму от 5000 до 30 000 евро.
Так что если вы в Германии и вам не хватает кусочка земли, чтобы посадить там, что душа пожелает, знайте, что для начала нужно ознакомиться со всеми тамошними дачными правилами. Потому что у немцев все строго!
